立ち並ぶ高層マンション=2023年10月、東京都中央区

 不動産経済研究所が18日発表した2023年度の首都圏(1都3県)の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年度比9.5%上昇の7566万円となり、3年連続で過去最高を更新した。特に東京23区では5.7%上昇の1億464万円となり、年度として初めて1億円を超えた。

 東京都心などで相次いだ高級物件の売り出しや、工事費の上昇が価格を押し上げた。

 地域別では他に、23区を除く東京が3.0%上昇の5375万円。神奈川が12.6%上昇の6145万円、埼玉が4.8%下落の4890万円、千葉が11.9%上昇の5067万円だった。

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